Come lamentarsi del fumo passivo nel suo appartamento

Contenuto

• stadi
• Metodo 1 Parla con i tuoi vicini
• Metodo 2 Coinvolgere il proprietario
• Metodo 3 Prendi altre misure

L'esposizione al fumo passivo o al fumo di tabacco ambientale è spiacevole e può causare problemi di salute. Questo può essere anche peggio se hai un problema medico come l'asma. Tuttavia, i contratti di locazione generalmente includono clausole che consentono di utilizzare lo spazio affittato in completa tranquillità. Per lamentarti del fumo passivo nel tuo appartamento, è meglio iniziare cercando di parlare con i tuoi vicini per trovare una soluzione per una facile gestione. Nel caso in cui non funzioni, puoi coinvolgere il proprietario. Se quest'ultima rifiuta di intervenire per qualsiasi motivo, può essere necessario ricorrere in appello alle autorità competenti.

stadi

Metodo 1 Parla con i tuoi vicini

1. 
   

   
   Avere una conversazione amichevole con tutti i vicini. Questo non solo ti consente di sapere da dove proviene il fumo, ma anche di scoprire che non sei l'unico a essere disturbato dal fumo passivo.
   • Inizia chiedendo al vicino se fuma. Se lei risponde "no", potresti dire qualcosa del tipo: "Hai notato di recente del fumo di sigaretta nel tuo appartamento? Questo è il mio caso e mi dà molto fastidio. "
   • Se la sua risposta è "sì", chiedigli se fuma all'interno dell'appartamento. In tal caso, puoi dirgli: "Sento che il fumo della tua sigaretta sta arrivando nel mio appartamento attraverso i condotti dell'aria. Puoi fare qualcosa per risolvere questa situazione? "
   • Inizia con i residenti di appartamenti che hanno un muro in comune con il tuo. È molto probabile che tu condivida gli stessi sistemi di ventilazione o che tu abbia gli stessi condotti di riscaldamento e raffreddamento. In altre parole, c'è un'alta probabilità che il fumo di sigaretta che hai a casa provenga da casa.
   • Prova a parlare allo stesso modo con coloro che sono vicini al vicino fumante. Nel caso in cui uno dei tuoi vicini stia fumando nel suo appartamento, il fumo di tabacco può entrare nei loro appartamenti.
   • Altri potrebbero aver paura di segnalare il problema anche se lo vivono proprio come te. Raggruppare insieme può dare forza al tuo.

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   Esporre i problemi che hai con il fumo. Piuttosto che pensare che tutti capiscano i pericoli del fumo passivo, prova a raccogliere alcune informazioni sui rischi per la salute associati ad esso prima di parlare con i tuoi vicini.
   • Cerca in Internet per informazioni e brochure. È possibile trovare elementi sui siti delle organizzazioni sanitarie, come la Società francese di cardiologia o la Federazione francese di cardiologia.
   • Se uno dei vicini ha figli, dovrebbe essere consapevole del pericolo del fumo passivo nel suo appartamento ed essere preoccupato.
   • Se hai un problema di salute specifico, dovresti anche considerare di parlare. Le persone possono essere più compassionevoli con qualcuno che ha un particolare problema di salute che con un semplice attivista antifumo.
   • Evita accuse o insulti. Ricorda, molti fumatori vogliono smettere, ma non lo fanno.
   • Ad esempio, dì qualcosa del tipo: "Non voglio disturbarti, ma mia figlia ha l'asma e il fumo di sigaretta le sta causando problemi. Possiamo trovare un compromesso per non fumare all'interno del tuo appartamento? "
   • Se parli con qualcuno che è immediatamente sulla difensiva o adotta un comportamento ostile, non comportarti allo stesso modo di lui ed evita di combattere. Questo non risolverà il problema e creerà una situazione di tensione tra voi due.
   • Ad esempio, dì qualcosa del tipo "Capisco la tua preoccupazione. Solo per proteggere la mia salute e quella della mia famiglia. Le sarei grato se almeno potessi capirmi. "

3. 
   

   
   
   
   Offri soluzioni ragionevoli. Lamentarsi del fumo che entra nel tuo appartamento non aiuterà se non aiuti il ​​fumatore a trovare un'opzione che rispetti i suoi diritti e i tuoi.
   • Ad esempio, potresti suggerire che fuma solo sul balcone o sulla terrazza piuttosto che all'interno del suo appartamento (se c'è un tale spazio nel suo appartamento).
   • È possibile indicare le aree fumatori designate all'esterno o sul pavimento se si tratta di un grattacielo.
   • Un'altra opzione potrebbe essere quella di chiedergli di fumare all'interno dell'appartamento attraverso una finestra aperta, che avrà il vantaggio di limitare la quantità di fumo che entra nei condotti di ventilazione.

4. 
   

   
   Valuta di inviargli una lettera. Questo può essere un deterrente, perché in queste condizioni, potrebbe prendere più sul serio il tuo reclamo. Anche se questo non è il caso, la lettera scritta indicherà che hai cercato di trovare una soluzione per evitare di coinvolgere il proprietario o altre autorità.
   • La lettera è anche una buona opzione nel caso in cui non ti senti a tuo agio nel condividere le tue preoccupazioni con lui o nel caso tu sia timido.
   • Mantieni il tono della lettera molto amichevole e insisti sul fatto che ti piacerebbe trovare una soluzione facile da usare senza che nessuna altra persona entri e sia fuori dai guai.
   • Evita le minacce. Offri invece soluzioni eque al problema.
   • Dagli una scadenza in modo che possa inviarti una risposta e informarlo di cosa farai nel prossimo futuro nel caso in cui non accetti di risolvere il problema.
   • Ad esempio, se prevedi di coinvolgere il proprietario, informalo. Non sarebbe una minaccia se finissi per eseguirlo.
   • Prova a fare una copia della lettera prima di inviargliela. Puoi lasciarla alla sua porta. Non è necessario inviarlo per posta, sarà sufficiente assicurarsi che sia visibile o portato all'interno.

Metodo 2 Coinvolgere il proprietario

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   Rivedere il contratto di locazione. Questo contratto stabilisce le regole operative del contratto di locazione nonché i diritti dell'utente come locatario. Hai la possibilità di citarlo in una lettera indirizzata al proprietario. Ciò supporterà la tua posizione e renderà i tuoi argomenti più convincenti.
   • A volte il contratto o le regole comunitarie che sono incorporate vietano il fumo all'interno degli appartamenti. Se questo è il tuo caso, sei chiaramente in una posizione di forza se ti lamenti del fumo di sigaretta del tuo vicino che infrange le regole.
   • Anche se non vi è nulla di esplicito nel contratto, è possibile utilizzare il "diritto al godimento pacifico", che è legalmente incluso nei contratti di locazione.
   • In base a questa clausola, gli inquilini si impegnano a non disturbare o disturbare i loro vicini e a non violare il loro diritto al godimento pacifico.
   • Il fumo passivo è un fastidio che potrebbe causare seri problemi di salute e influire sulla capacità di respirare, per non parlare del fatto che può danneggiare l'appartamento e dare un odore di fumo a tutti i tuoi effetti personali all'interno.

2. 
   

   
   Scrivi una lettera ufficiale. Coinvolgi il proprietario scrivendo una lettera che spieghi il problema del fumo passivo nel tuo appartamento e richieda che si faccia qualcosa per risolverlo.
   • Il software di elaborazione elettronica per PC che in genere ha modelli di lettere professionali ti aiuterà a formattare la lettera in modo appropriato.
   • Sii breve (non scrivere più di una pagina) solo in base ai fatti. Informare il proprietario degli sforzi che hai già fatto per trovare un pezzo di terra prima di presentare la domanda.
   • Metti in chiaro che hai compreso i tuoi diritti di inquilino e chiedi aiuto per eliminare questo disagio. Fai sapere loro che sei aperto a discutere qualsiasi opzione che possa aiutare a risolvere il problema.
   • Assicurati di indicare nella lettera una scadenza entro la quale dovrebbe risponderti. Il periodo da 7 a 10 giorni è appropriato dal ricevimento della lettera. Informalo se prevedi di fare un altro passo se non ottieni risultati.
   • Altrimenti, non minacciare se non si intende implementarlo. In questa prospettiva, potresti semplicemente dire qualcosa del tipo: "Se la situazione non viene risolta entro 10 giorni dal ricevimento di questa lettera, avrò il triste obbligo di intraprendere un'azione legale. "

3. 
   

   
   Prendi una nota del medico, se necessario. Se il fumo passivo ha influenzato o esacerbato la tua condizione, parla con il tuo medico e vedi se può scrivere una lettera che spiega il rischio di fumo di sigaretta per la tua salute.
   • Se hai una certa sensibilità al fumo di sigaretta, potresti essere in grado di sfruttare i requisiti di legge per i proprietari di case per fornire alloggi speciali per le persone con determinate disabilità.
   • Ai proprietari è vietato discriminare le persone con disabilità fisica o mentale che ostacolano una funzione vitale.
   • La respirazione è considerata una di queste funzioni vitali, il che significa che qualsiasi condizione che influisce sulla respirazione incluso il fumo passivo e le allergie gravi può essere una disabilità ai sensi della legge.
   • Tra le misure di alloggio ragionevoli vi sono il divieto di fumare nell'edificio, il passaggio in un altro edificio in cui è vietato fumare o l'isolamento dal proprio appartamento con l'installazione di un sistema di ventilazione separato.

4. 
   

   
   Invia la lettera al proprietario. Una volta terminato, leggilo di nuovo correttamente, stampalo e firmalo. Prendi il problema di fare almeno una copia che manterrai prima di inviarlo.
   • Invia la lettera per posta e chiedi la ricevuta di ritorno. In questo modo, avrai la prova della data in cui è stata ricevuta.
   • Lasciare la lettera per posta può sembrare esagerato, sapendo che puoi semplicemente portarglielo direttamente, ma ricorda che devi dimostrare oggettivamente i tuoi tentativi di risolvere il problema nel caso in cui si rifiuti di collaborare.
   • Se glielo porti, potrebbe dirlo dopo che non l'ha mai ricevuto e non sa di cosa stai parlando. In tal caso, sarebbe la sua parola contro la tua.
   • Quando ricevi la notifica ricevuta, conservala con la copia della lettera e segna la scadenza sul calendario.

5. 
   

   
   Parla con il proprietario di persona. Se ti contatta per parlare della lettera, può essere utile parlare con lui di persona dei problemi che stai riscontrando con il fumo di sigaretta.
   • Anche se vuoi far valere i tuoi diritti a vivere in una casa senza fumo, cerca anche di capire le cose dal tuo punto di vista.
   • Potrebbe trovarsi in una situazione difficile perché non vuole perdere alcun inquilino. Tuttavia, puoi segnalare il danno che il fumo provoca agli appartamenti, il che avrà un impatto sul loro valore.
   • Dovrà passare più tempo a pulire l'appartamento dopo che il fumatore si è trasferito. Anche se il proprietario è in grado di addebitare l'inquilino per questo danno, potrebbe aspettare più a lungo prima di poter affittare nuovamente l'appartamento.
   • Chiedere al proprietario se prevede di imporre restrizioni sull'uso del tabacco nell'edificio o nell'edificio.
   • Tuttavia, tieni presente che anche se accettano queste condizioni, il problema può richiedere fino a un anno prima di essere completamente risolto. In effetti, i proprietari non possono modificare i contratti di locazione esistenti, il che significa che dovrai aspettare fino alla fine del contratto di locazione del fumatore prima di vedere una differenza nella qualità dell'aria che entra nel tuo appartamento.

6. 
   

   
   Vedi se riesci a trasferirti in un altro appartamento. Se vivi in ​​un grande edificio o in un complesso e ci sono appartamenti disponibili, il proprietario potrebbe permetterti di spostarti in un luogo non vicino agli inquilini fumatori.
   • Trasferendosi in un altro appartamento, è possibile trasferire il contratto di locazione senza incorrere in costi aggiuntivi significativi per l'utente o il proprietario.
   • Se ti stai trasferendo, offriti di pulire il tuo appartamento esistente e prova a lasciarlo nello stato in cui l'hai trovato.
   • Anche se spostare è un problema, se devi spostarti in un edificio vicino, non è così dirompente come spostarti dall'altra parte della città.

Metodo 3 Prendi altre misure

1. 
   

   
   Assicurati di contattare il GLC della tua località. Questa è la Confederazione generale degli alloggi. Se vivi in ​​una grande città, è possibile che tu abbia un'associazione tale da aiutarti a risolvere il problema del fumo passivo che hai nel tuo appartamento.
   • Esistono agenzie per i diritti di locazione che aiutano a riaffermare i diritti di alloggio in base alle leggi esistenti. Qualsiasi aiuto che di solito forniscono è gratuito.
   • Queste agenzie hanno anche avvocati che possono valutare la tua situazione e consigliarti sui prossimi passi da seguire.
   • Se il fumo di sigaretta è anche un problema per molti altri residenti, un membro dell'agenzia può aiutarti a organizzare una riunione degli inquilini o organizzare un sindacato degli inquilini nel tuo edificio in modo da avere più potere per difendere il tuo diritto a una casa senza fumo di fronte a un proprietario di casa riluttante.

2. 
   

   
   Invia un reclamo. È possibile presentare un reclamo al consiglio di amministrazione dell'associazione inquilino nella propria zona. Una simile associazione può accettare lamentele riguardo al fumo passivo, specialmente se si ha un problema di salute aggravato dal fumo di sigaretta.
   • In alcune città del mondo, sono stati emessi ordini per smettere di fumare limitando l'uso del tabacco negli appartamenti in affitto, in modo che se il proprietario li rompe permettendo ai residenti di fumare all'interno degli appartamenti, si può chiedere aiuto al città per risolvere questo problema.
   • Anche in assenza di un tale ordine, un sindacato può ancora agire contro il proprietario per non averti fornito una sistemazione ragionevole se soffri di un problema di salute o di una particolare sensibilità al fumo di sigaretta.
   • Quando presenti un reclamo, tieni con te tutte le copie delle lettere ai vicini e al proprietario, nonché a tutti gli altri buoni.

3. 
   

   
   Educare la comunità sui pericoli del fumo passivo. Su Internet troverai opuscoli e poster che puoi stampare e posizionare nelle aree comuni, per educare e informare i vicini dei vari problemi di salute legati a questo fenomeno.
   • Controlla il sito Web delle organizzazioni sanitarie, come la Società francese di cardiologia o la Federazione francese di cardiologia. Inoltre, puoi trovare documenti a livello di organizzazioni anti-tabacco.
   • Assicurati di non ostacolare la distribuzione dei tuoi documenti. Inseriscili in aree comuni in cui i residenti sono autorizzati a pubblicare newsletter e altri articoli senza generare rifiuti.
   • Ad esempio, avere volantini sulle auto o sulle porte dei vicini può essere percepito come imbarazzo o molestia, soprattutto se li distribuisci sempre ai vicini fumatori con i quali hai già parlato dell'argomento.

4. 
   

   
   Consultare un avvocato. Come ultima risorsa, intraprendi un'azione legale contro il tuo vicino o il padrone di casa per costringerlo a risolvere il problema. Va notato che ciò è possibile solo in alcuni paesi del mondo. Molti avvocati offrono una consulenza iniziale gratuita per valutare il caso.
   • Cerca avvocati esperti in diritto di locazione o un avvocato che si occupa di questioni relative ai fastidi di vicinato. Puoi presentare un reclamo contro il tuo vicino che ha creato un disturbo o contro il proprietario per essersi rifiutato di risolvere il problema.
   • Se sei un inquilino, prova a fare causa al proprietario invece di citare in giudizio il vicino fumatore. Anche se vinci la causa contro un vicino, potresti avere difficoltà ad applicare il giudizio contro di lui.
   • In genere, queste azioni possono essere promosse dinanzi a un tribunale per controversie di modesta entità, concepito in modo tale che le persone possano prestare servizio autonomamente senza l'assistenza di un avvocato.
   • Tuttavia, è possibile usufruire di consulenze gratuite per ulteriori informazioni e consigli su una possibile causa legale.
   • Cerca avvocati sul sito dell'associazione degli avvocati della regione in cui vivi, che di solito fornisce un elenco in cui è possibile effettuare ricerche di membri-avvocati autorizzati a esercitare la professione legale in quella regione.

5. 
   

   
   Valuta di trasferirti in un altro edificio. Puoi trasferirti in un altro edificio o complesso in cui è vietato fumare. Se hai i mezzi per farlo e se la fine del contratto di locazione si sta avvicinando, vai in un altro posto dove non dovrai più affrontare un simile problema.
   • Il semplice fatto di trasferirsi potrebbe non soddisfare il tuo desiderio di far valere i tuoi diritti, ma in alcuni casi potrebbe essere la soluzione più semplice.
   • Anche se inizialmente, il proprietario non voleva aiutarti a risolvere il problema, dicendogli che ti trasferirai in un appartamento dove non fumi, potrebbe essere più interessato ad aiutarti per non perdere un inquilino, soprattutto se paghi l'affitto in tempo e non hai mai causato problemi.
   • Chiedere al proprietario se è possibile interrompere il contratto se rimangono ancora diversi mesi. Potrebbe anche essere più economico (dal punto di vista del proprietario) consentirti di recedere anticipatamente dal contratto piuttosto che organizzare la permanenza nell'edificio.
   • Se è necessario trasferirsi a causa di un problema di fumo passivo, informare il proprietario e chiedere un rimborso parziale di eventuali spese o un rimborso completo del deposito cauzionale, indipendentemente dal danno all'appartamento. Non dimenticare di ottenere l'accordo per iscritto.
   • Se il proprietario accetta di rimborsare completamente il deposito cauzionale, ciò non significa che dovresti lasciare l'appartamento in disordine.
   • Pulisci l'appartamento dopo che ti sei trasferito e fai uno sforzo per riparare eventuali danni minori che potresti aver superato la normale usura.