Come ottenere un'approvazione preventiva del mutuo

Contenuto

• stadi
• Parte 1 Controlla il tuo rapporto di credito
• Parte 2 Prendi un appuntamento con un finanziatore
• Parte 3 Raccogliere la documentazione
• Parte 4 Invia la lettera di conferma

Se non sei abbastanza ricco per acquistare un denaro contante, il venditore può rifiutare di prendere in considerazione la tua offerta se non hai ottenuto l'approvazione del mutuo. Durante l'approvazione, il creditore avrà verificato se il file di credito e le entrate sono sufficienti per il mutuo desiderato. Ottieni la pre-approvazione controllando il tuo rapporto di credito, incontrando un finanziatore, raccogliendo la documentazione necessaria e determinando il valore della casa che puoi permetterti.

Questo wiki è generico, quindi controlla le regole nel tuo paese.

stadi

Parte 1 Controlla il tuo rapporto di credito

1. 
   

   
   Rivedi il tuo rapporto di credito prima di incontrare un finanziatore. Tutti i finanziatori controllano prima il tuo file prima di concedere un mutuo.Quindi assicurati che le informazioni che contiene siano accurate.

2. 
   

   
   Controlla il tuo file online. È possibile ottenere una copia gratuita del proprio rapporto di credito dai siti Web delle agenzie di segnalazione del credito nel proprio paese.

3. 
   

   
   Studia il tuo file e determina la causa delle irregolarità. I finanziatori perdonano di più quando si fornisce una spiegazione ragionevole per pagamenti in ritardo, fatture non pagate e recuperi di debito.
   • Correggere immediatamente gli errori. Se ritieni che il tuo file contenga informazioni false, contatta l'ufficio crediti per comprendere e correggere gli errori.

Parte 2 Prendi un appuntamento con un finanziatore

1. 
   

   
   
   
   Trova un prestatore affidabile che può aiutarti a ottenere prima un'approvazione del mutuo.
   • Incontra un finanziatore con il quale hai già fatto affari o scegli un consulente da una banca o altro istituto finanziario con cui stai trattando.

2. 
   

   
   Discuti il ​​tuo piano per diventare proprietario con il consulente. Rivedi il tuo budget, l'importo dell'acconto e il tipo di mutuo che stai cercando.

3. 
   

   
   Scopri commissioni e costi. La verifica del tuo rapporto di credito potrebbe non essere gratuita, ma l'approvazione preventiva dovrebbe essere.

Parte 3 Raccogliere la documentazione

1. 
   

   
   
   
   Richiedere il prestito ipotecario offerto dal prestatore. La richiesta può essere fatta di persona o online.

2. 
   

   
   Accompagnare la domanda con i documenti necessari. Dovrai fornire prove di entrate, dichiarazioni fiscali, estratti conto bancari e prove di attività finanziarie come investimenti, fondi pensione e altre proprietà. Ti verranno anche richiesti i dettagli del tuo mutuo in corso o il proprietario della tua casa.

3. 
   

   
   Prepara le tue risposte. Il consulente probabilmente chiederà i tuoi debiti, le irregolarità nel tuo rapporto di credito o altri dettagli che sono di interesse per gli approvatori di mutui.

4. 
   

   
   Consenti da 24 a 48 ore. Il creditore elaborerà prontamente la tua richiesta e la rilascerà o la rifiuterà.

Parte 4 Invia la lettera di conferma

1. 
   

   
   Riceverai un avviso che conferma che il tuo mutuo è pre-autorizzato.

2. 
   

   
   Controlla quanto ti dà il prestatore. Trovare la tua prossima casa sarà più efficiente conoscendo i tuoi limiti.

3. 
   

   
   Registrare la data in cui scade l'approvazione. I finanziatori normalmente danno dai 60 ai 90 giorni.

4. 
   

   
   Porta il lavaggio quando fai un'offerta per l'acquisto. Il documento verrà allegato all'offerta scritta di acquisto.